![已經認購的房子如何才能退]( "已經認購的房子如何才能退")
- 律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具...
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![認購協議是商品房買賣合同嗎？]( "認購協議是商品房買賣合同嗎？")
- 一、認購協議是商品房買賣合同嗎?認購協議並不能代替商品房買賣合同的。認購協議是約定商品房買賣合同基本事項，以約束雙方繼續就合同訂立進行磋商談判，是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協議，需要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定房屋的買賣關係。認購...
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![合夥認購股份協議書]( "合夥認購股份協議書")
- 認購協議書介紹認購協議書是在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就某大宗商品認購事宜，在簽署正式買賣合同之前所簽訂的協議書。...
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![民法典房屋認購定金是否可退]( "民法典房屋認購定金是否可退")
- 律師解析：民法典房屋認購定金購房者按約履行的可以退，售房者違約導致無法簽約的，定金可以退雙倍，因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的，定金同樣可以退。法律依據：《民法典》第五百八十六條當事...
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![賣房股東變更不承認認購合同應該怎麼辦？]( "賣房股東變更不承認認購合同應該怎麼辦？")
- 一、賣房股東變更不承認認購合同應該怎麼辦?賣房股東變更不承認認購合同可以私底下和股東進行友好的協商，或者是向法院來進行訴訟。1、股權轉讓是公司法賦予股東的一項重要權利。股權轉讓分為股東之間的股權轉讓和股東向股東以外的第三人轉讓股權兩種形式。《公司法》第35...
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![認購合同是否具有法律效力]( "認購合同是否具有法律效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![房屋認購合同民事起訴狀]( "房屋認購合同民事起訴狀")
- 借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。訴訟請求：一、判令被告____償還借款____元。從到期之日起(____年____月____日)至還清之日止，利息按國家同...
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![房屋認購合同有沒有法律效力？]( "房屋認購合同有沒有法律效力？")
- 房子認購合同有沒有法律效力啊？與房地產公司簽訂的《房屋認購意向書》如果是雙方真實意思，不違反國家法律法規強制性規定，則視為合法有效。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條的規定：“商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商...
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![分紅權與優先認購權指什麼]( "分紅權與優先認購權指什麼")
- 《公司法》第三十四條規定，股東按照實繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。...
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![股權認購方案]( "股權認購方案")
- 股權激勵方案有哪些注意事項首先要精選激勵對象，股權激勵要在戰略高度上給予人才足夠的重視，以期激勵對象為公司的發展做出重大貢獻;其次，激勵股份要分期授予，每期分別向激勵對象授予一定比例的股權;再次，作為附加條件，激勵對象每年必須完成相應的考核指標，並設置好完不成目標、...
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![買房開始籤認購合同]( "買房開始籤認購合同")
- 商品房認購書是買房合同嗎商品房認購書，是商品房的買賣雙方當事人在簽訂正式的商品房預售合同或現房買賣合同之前所簽訂的協議。認購書是對雙方即將進行交易的房屋有關事宜的初步確認。依照上述概念可知，一般來説，商品房認購書實在簽訂合同之前的一種協議書，不是購房合同。當...
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![認購交定金了可以退嗎]( "認購交定金了可以退嗎")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![房屋認購協議定金哪些情況能退]( "房屋認購協議定金哪些情況能退")
- 律師解答：延期交付、合同無效等。律師解析：1、延期交付房屋。與開發商約定了交房時間，卻一直沒有等到交房入住的通知。2、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合...
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![房屋認購金因個人原因無力償還償還貸款能不能退]( "房屋認購金因個人原因無力償還償還貸款能不能退")
- 房屋認購金因個人原因無力償還償還貸款能不能退一、辦理個人貸款的注意事項1、在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，通常月還款額度不要超過家裏總收入的50%。2、要保持良好的信用記錄，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，...
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![股份有限公司註冊資本實繳還是認購？]( "股份有限公司註冊資本實繳還是認購？")
- 一、股份有限公司註冊資本實繳還是認購?1、股份有限公司註冊資本是認購，而不是實繳現在一般公司在設立時已經無需事先實繳資本，只需認繳資本即可。《公司法》已經將註冊資本實繳登記制改為認繳登記制，取消了關於公司股東(發起人)應當自公司成立之日起兩年內繳足出資，投資公司...
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![怎樣可以把投資電影的錢拿回來 跟影視公司簽了電影認購合同還能退嗎]( "怎樣可以把投資電影的錢拿回來 跟影視公司簽了電影認購合同還能退嗎")
- 如果股票羣裏的老師給你們推薦電影，希望大家擦亮眼睛，不要被裏面的套路洗腦，不妨多去網上查一下這部電影，你會發現羣推薦的電影多為“孵化期電影”週期短，風險大！下方案例就是投資者在股票羣被騙投資電影的真實案例：去年我是從一個羣裏面瞭解的電影投資，開始是接到一個客服電話，把...
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![房屋認購轉讓合同]( "房屋認購轉讓合同")
- 房屋認購合同什麼情況下等於購房合同《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規定，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當...
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![房屋買賣認購款應該退還]( "房屋買賣認購款應該退還")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![購房認購合同定金]( "購房認購合同定金")
- 簽了認購合同定金可以退嗎認購書的定金可以退嗎?這個問題需要根據不同情況區別對待：(一)如在起訴前開發商還未取得《商品房預售許可證》，那麼這份房屋認購書就是無效的，定金需要退回;(二)如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書...
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![房產認購糾紛起訴狀]( "房產認購糾紛起訴狀")
- 房產糾紛起訴狀怎麼寫1、當事人基本情況。包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。如果原告有委託代理人(律師或其他委託人)參...
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![簽了買房認購合同定金能不能退]( "簽了買房認購合同定金能不能退")
- 一、簽了買房認購合同定金能不能退簽了買房認購合同定金一般是不可以退的。但如果是因為開發商違約導致合同無法履行的，則定金是可以退的，而且應當雙倍退還。如果是因為不可歸責與買賣雙方的責任導致合同無法履行的，如不可抗力，則定金也是可以退的。《民法典》第五百八十六條...
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![分紅權與優先認購權是指什麼]( "分紅權與優先認購權是指什麼")
- 《公司法》第三十四條規定，股東按照實繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。...
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![認購協議是購房合同嗎]( "認購協議是購房合同嗎")
- 認購協議是購房合同嗎認購協議不是購房合同。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價...
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![簽約認購有什麼流程又有哪些注意事項]( "簽約認購有什麼流程又有哪些注意事項")
- 簽約認購的流程：1、排號選房。2、交定金。3、簽訂認購書。4、簽訂購房合同。簽約認購的注意事項：1、開發商資質和樓盤預售證要調查清楚;2、違約責任要提前約定;3、規避受牽制條款。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房...
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![非公開發行可以股權認購嗎]( "非公開發行可以股權認購嗎")
- 非公開發行非公開發行只針對特定少數人進行股票發售，而不採取公開的勸募行為，因此也被稱為“私募”、“定向募集”等等;公開發行則是向不特定的發行對象發出廣泛的認購邀約。根據股票發行對象的不同，可以將股票發行方式分為非公開發行(Privateplacement)與公開發行(Publicof...
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