對於繼承房產有遺產税嗎?
- 遺產繼承
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一、對於繼承房產有遺產税嗎?
不需要繳納,我國沒有遺產税的税種。但在房地產繼承過户需要繳納相關的費用;
辦理房地產繼承過户有一些費用發生,主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過户的税費:
1、繼承權公證費用
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用
評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算。
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過户税費
由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。
4、契税
法定繼承人繼承房地產,免契税,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契税1.5%。
二、辦理房屋繼承產權過户需要的材料有哪些?
辦理房屋繼承產權過户所需資料:
申請人申請辦理房屋產權繼承過户必須具備以下資料:
1、繼承公證書或民法典律文書;
2、繼承人身份證證明;(核驗原件)
(1)本地:身份證複印件;
綜合上面所説的,遺產税在我國還沒有正式的成立,對於繼承者在繼承遺產之後,也不會存在任何的費用,如果只留下動產就可以依法的進行分配,如果是屬於不動產而且還要進行過户的話,那麼其中就會存在相應的費用,所以,不需要支付的税費是不用進行繳納的。
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