有住房公積金在外地可買房子嗎？

一、住房公積金在外地可買房子嗎？

公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的户籍證明或者工作證明。

本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和户籍證明或工作證明。

如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款後，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

對於異地買房的購房者來説，住房公積金提取全市通存通兑，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內完成核實並告知職工能否辦理。

二、異地購房如何提取公積金?

雖然用住房公積金異地買房不行，但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來購買房產：

(一)10大情形可提取公積金

最新《通知》規定，職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬户內的存儲餘額：

1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、租房自住的;

4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

5、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的;

6、出境定居的;

7、非本市户口職工與單位終止勞動關係的;

8、户口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的;

9、下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬户內存儲餘額的。

依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4~10項提取的，需同時註銷職工住房公積金賬户。

(二)提取住房公積金申請辦法

1、非按揭購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

(三)住房公積金提取程序

1、符合規定的職工到住房公積金開户銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開户銀行辦理審核手續。

2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開户銀行發給《住房公積金提取登記證》，以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開户銀行辦理審核手續;無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

需要説明的是，住房公積金問題涉及到各地方政策，例如成都市就規定了，職工户口遷出成都市的，不能申請提取住房公積金賬户內的存儲餘額。但如果職工在異地住房公積金中心繳存住房公積金，可以辦理轉移手續。因此如果想提取住房公積金用於購買房產的，最好還是諮詢一下律師或當地政府部門才更為穩妥。