離婚房產證更改名字怎麼辦理？

離婚只有如果雙方是擁有房產的，是需要進行房產的分配問題的，也就是房子的過户問題，一般的離婚之後房產正上就會只有一個人的名字了，所以在這項問題的解決上是至關重要的，那麼接下來就來關注一下關於夫妻雙方離婚房產證更改名字怎麼辦理的問題？

一、離婚房產證更改名字怎麼辦理？

(一)夫妻離婚房產過户手續辦理：

1、無論是通過法院調解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應在法律文書生效後協助辦理過户手續，否則當事人可以申請法院強制執行，房地產交易中心會協助法院辦理房產過户手續。

2、如果是協議離婚，另一方不配合辦理房產過户的話，當事人可以到法院申請強制執行，或是離婚後直接到公證機關將離婚協議公證，房產交易中心一般會認公證後的離婚協議。

《民法典》（2021.1.1生效）第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

(二)夫妻離婚後辦理房屋過户需提交以下材料：

1、房屋所有權證書;

2、本人身份證原件、離婚證;

3、離婚協議或生效的法院離婚判決書、離婚調解書;

4、原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(分户)平面圖兩份;

5、買房時的契税完税或減免税憑證;

6、有的還要法院出個執行函。

如果還有不清楚的可以直接諮詢律師或者直接委託律師一起辦理。

二、什麼叫離婚房產證更名?

首先，對於離婚房產證更名需要解釋一下，更名是對未取得房產證時，由於某些原因，需要變更房產產權人的名稱。對於，離婚後房產證變更姓名的，正確的説法應該是離婚後房產過户。因此，離婚房產證更名，實際上就是離婚房產過户的問題。變更房產證上的姓名，正確的説法就是離婚後房產過户。

離婚房產證更改名字怎麼辦理?因為在離婚的時候最經常遇到的問題就是雙方自離婚的辦理上是屬於協商想好的辦理還是訴訟辦理的離婚問題，如果雙方協商良好這時候雙方只需要帶上上述説的準備材料到房產局進行辦理過户手續的登記，但是如果是訴訟離婚的，一般的法院是會將房子的產權寫清楚的在法院的判決書上，那麼這時候需要將這份材料一起上交到房管局裏面去辦理。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。