離婚房產過户手續上海如何辦理？

在令人心力交瘁的離婚大戰結束之後，假如法院將房屋所有權判給了你，在這之後，還是有很多問題需要處理的，比如説離婚房產應當如何過户，離婚房產過户的手續都有哪些？小編蒐集了一些關於離婚房產過户手續上海的資料，供大家參考。

一、辦理離婚過户手續的步驟

第一步，準備房產過户材料

1、離婚判決書及其複印件;

2、房產證(如有共有證的，包括共有證);

3、身份證明及複印件;

4、房產登記申請書。

第二步，房產過户的手續

準備好了房產過户需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過户的手續了。

1、到交易中心辦理轉繪;

2、到房管局辦理免徵契税申請;

3、辦理析產登記手續並繳登記費;

4、取證。

以上就是訴訟離婚房產過户需要提交的材料和手續。

二、離婚房屋過户的費用

（一）、費類：1、登記費;2、交易手續費;3、工本費。

（二）、税類：1、契税;2、印花税。

在離婚房產過户費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過户是否會免收契税。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過户是否收取契税分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契税。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契税。但是離婚房產過户的，不收取個人所得税。

三、離婚房產過户費，手續費的計算方法

離婚房產過户費怎麼算是一個很複雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過户費的計算方法及手續費多少的解答。

（一）、税類：

1、契税：

離婚房產過户是否收取契税分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契税。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契税。

2、印花税：房地產權屬證書每本5元。

（二）、費類：

1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納;經濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。

2、轉讓手續費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%;非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。

3、工本費：核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房地產權利人核發房地產權屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

4、土地登記費(圖紙資料費)：權利人按照津價房地[2005]438號、津國土房財[2006]1272號、津政發[1991]53號文件規定的標準交納。

離婚房產過户手續上海地區的計算方法，小編在上文中已經提供給大家了，各個不同地區離婚房產過户手續有一些差別，大家在辦理離婚房產過户手續的時候，其具體辦理步驟，要視其所在地區而定，如果大家在辦理離婚房產過户的時候遇到問題的話，建議諮詢專業律師。