離婚房子怎樣分割

夫妻雙方協議離婚時通常會約定由夫妻一方取得房屋所有權，再由取得房屋所有權的一方根據房屋市場行情對另一方做出貨幣補償。在實踐中也存在一些夫妻雙方均沒有貨幣補償對方經濟能力的情況，在這種情況下，慣常的做法是由夫妻雙方先將房屋出售，再由夫妻雙方進行貨幣分割。
《民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。