婚後房產要如何分割

1、婚後買房只寫一個人的名字：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
2、父母出錢買房：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。由一方父母出錢的，房產證只能寫一個人名字，如果父母雙方共同出錢，由夫妻還貸的，房產證寫上夫妻的名字，就是夫妻共同財產。即使由一方父母出錢還貸，只要房產證上寫夫妻的名字，同樣是夫妻共同財產。
3、父母出錢買房：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。