結婚後房屋財產公證怎麼做

一、結婚後房屋財產公證怎麼做

　　1、首先，辦理婚後財產公證需要準備的材料有：個人的身份證明；約定內容有關的財產所有權證明；雙方已經草擬好的協議書。（一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字）；

　　2、準備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格；

　　3、公證申請被公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人配合公證員做完公證談話筆錄，並在筆錄上簽字確認。

　　4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。當事人可於規定期限日憑收費單據領取公證書。

二、財產公證如何辦理

　　財產公證如何辦理，一般財產公證，需要準備以下材料：

　　(一) 個人的身份證明，如身份證、户口簿，已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;

　　(二) 與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;

　　(三)雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字;

　　準備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。

　　公證申請被公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公證談話筆錄，並在筆錄上簽字確認。

　　雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。

　　婚前財產公證的辦證程序履行完畢，當事人可於規定期限日憑收費單據來領取公證書。

三、婚後財產公證注意事項有哪些

　　婚後財產公證即是對婚後財產歸屬的確認，婚後財產公證後，即具有法律效力。因此，婚後財產公證需要特別注意一些內容，以防出現讓自己後悔的情況。

　　1、 婚後財產公證首先需要滿足公證的條件，如前文所述四個必須；

　　2、婚後財產公證最重要的就是對個人財產的舉證及認定，在簽訂夫妻財產約定時，需要對約定的內容詳細審核，避免出現籠統的字句。如若辦理婚後財產公證的公證員比較負責任，則一般不會出現什麼大的問題，如果公證員的能力或責任心達不到要求，則也會帶來不必要的麻煩。因此，在起草夫妻財產約定時，可以諮詢一下公證處或者律師，在律師的指導下完成，可以有效避免出現以上提到的問題。

　　婚後財產公證有助於明確夫妻雙方婚前財產的數量、範圍、價值和產權歸屬，是解決婚姻、財產糾紛的可靠的法律依據，對於穩定家庭關係和財產關係，預防婚姻糾紛，保護夫妻雙方合法權益，促進社會的安定團結起到了良好的效果。雖説婚後財產公證很大可能上傷害夫妻的感情，但是願意做婚後財產公證的，那就做。怕傷害感情的，那就不做。感情是狠複雜的，不會因為婚後財產公證就煙消雲散的。所以，不必將婚後財產公證視為洪水猛獸、婚姻殺手。