房屋出租違約違約金怎麼算

房屋違約金怎麼算

對房屋違約金要分兩個方面來看。

第一、合同本身有約定的，應當按照合同的約定。當然如果合同約定這個定金或者違約金不足以彌補那個實際的損失了，那麼受害一方可以根據實際損失和定金之間的差額來進行要求增加那個賠償的金額。

第二、如果雙方沒有在合同裏面約定相關的違約責任的，那麼受害一方就應當根據實際損失來索賠，實際損失需要收集相關的證據以證明自己的損失，比如因為重新來找房造成的誤工費、交通費。