農村遺產贍養贈與協議

農村房屋贈與協議

農村的房子屬於自建房，一般都是繼承或者贈與給子女，而繼承的税點比贈與要高，所以很多人會選擇房產贈與的方式進行過户。但是房產贈與要寫贈予協議，那農村房屋贈與合同有效嗎嗎？農村房屋贈與合同手續完備就有效，但請注意：贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花税。贈與住房的受贈人還將全額徵收契税；但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契税。受贈人再次轉讓該項不動產時，須按20%的適用税率計算繳納個人所得税。