不動產包含宅基地

房屋不動產包含土地嗎

包含，不動產權證書內含了原來的房產證與土地證的功能，只要取得了不動產權證書就包括了房屋產權與土地使用權。 國土部曾經公佈了《不動產權證書》和《不動產登記證明》的樣本和使用説明。今後，人們買房後不用再辦理沿用多年的房產證和土地證，而只需要辦理一張不動產權證即可。同時，只要不發生交易，現有的房產證和土地證繼續有效，無須特地換證。