物業服務收費糾紛對策

物業服務收費有哪些形式

物業服務收費包括包乾制或者酬金制等兩種形式。 包乾制是物業公司向業主收取物業費盈餘或虧損勻由物業公司享有或承擔，酬金制是物業公司預先向業主收取物業運行資金，物業公司按合同約定提取酬金，資金結餘或不足勻由業主享有或承擔。 《物業管理條例》第三十五條規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。