轉手過三次的安置房可以購買嗎

轉手過三次的安置房可以購買嗎

1、一般安置房產，都是有資質要求的，是當地政府為了拆遷户給與的補償，有一點福利性質在裏面，是不針對外人的，只有户籍在拆遷地才有資格享有。
2、拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。滿五年後，繳納土地出讓金和契税等相關税費以後，辦理下原房主姓名房產證、契税證，以及土地使用證，可以自由轉讓買賣。
3、另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
4、弄清安置房的性質對於房產證辦理是至關重要——房產證是對房屋佔有使用處置的唯一合法憑證，取得房產證擁有百分之百全產權的房屋可以過户，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產證情況。儘管沒產證的安置房也可能最終拿到產證，但在這之前變數很大，不止不能貸款，你的權益也可能得不到法律保障！所以不要聽中介説什麼，要自己拿定主意。