私人房屋合同轉讓流程

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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私人房屋轉讓合同

你好，關於私人房屋轉讓合同內容具體包括什麼有如下回答轉讓雙方姓名、轉讓標的、價格、轉讓時間、貨款支付時間、違約責任、雙方需約定其它事項！    立合同人                                      以下簡稱

    賣 方:                                         甲 方

    買 方:                                         乙 方

    經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

    一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣（大寫）                                   。

    1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

    房屋座落：

    幢 號 室 號 建築結構 總層數 建築面積（平方） 用 途

    2、該房屋的所有權證號為：               ；國有土地使用權證號為：                。

    3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（     ）、劃撥（     ）本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。

    二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（ ￥             ）元， 大寫：    佰    拾    萬    仟    佰    拾    元整，乙方在

    年    月   日前分     次付清，付款方式：           。

    乙方支付房款具體約定為：

    1、於                         前，支付甲方房款             ；

    2、於                         前，支付甲方房款             ；

    3、                                                       。

    三、甲方於      年     月    日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

    四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

    五、甲方將户口於        年    月     日前從該房屋遷出。

    六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

    七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起    日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之     的違約金。

    八、上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由      方承擔，營業税由     方承擔，印花税由      方承擔，個人所得税由       方承擔，向房產交易部門交納的手續費由    方承擔。其它税費約定情況：