商鋪租賃定金協議

商鋪租賃定金合同有什麼審核的重點呢？

商鋪租賃定金合同中首先要明確一下商鋪轉讓與轉租的區別。原承租方退出租賃合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，屬於商鋪(租賃合同)的轉讓。在保持轉租房方與房東的租賃關係不變的同時，承租人在租賃期內將商鋪租給第三方的，屬於商鋪轉租。原租賃合同解除，新承租人與房東重新簽訂租賃合同，對於租賃合同涉及到的問題進行全新的協商，則屬於獨立的租賃合同。