房子剛析產可以買賣嗎

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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請問一下大家房子剛析產可以買賣嗎？

分家協議

寫一份分家析產協議書，或到房管部門要一份，説明家庭成員經協商同意把全家的房屋所有權析產到家庭成員小Q的名下，簽字捺印；
居委會核實

想房屋所在地居委會申請出具證明，居委會通過調查問詢，證明此事屬實，在分家協議書上蓋章，證明協議內容屬實；
房產測繪

所有家庭成員帶着身份證明、分家協議書、居委會證明、房權證、確權審批表、到房管部門測繪公司申請測繪，出具測繪圖；
房產受理

所有家庭成員帶着身份證明、分家協議書、居委會證明、房權證、確權審批表、測繪圖，到房管部門申請房產姓名變更；按相關法定程序，房管部門工作人員受理，逐一問詢家庭成員，確認無誤後受理；
7個工作日後，小Q帶着身份證到房管部門繳費，領取房權證。
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