過户 法定繼承

法定繼承房產怎麼過户?

房產繼承人首先應當先去被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明，去公證處辦理房產繼承公證，然後準備好房屋所有權證、繼承公證書、繼承人的身份證複印件以及繼承人申請書等材料到房產所在地的房管局提交，繳納房屋遺產税。 我國《物權法》第二十九條規定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。第三十一條規定，依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。