建設施工合同原告主體

請問一下如何判定建設施工合同原告主體的合法性。

發包人沒有相應的資質或超越資質簽訂的建築工程合同無效，對於房地產開發項目而言，開發商作為發包方要有相應的資質，對於非房地產項目的建築工程合同，則沒有這方面的要求，比如説有些市政工程;這是建設施工合同原告主體的解答