房屋繼承權轉讓聲明書

房屋繼承權轉讓聲明書是合法的嗎？

繼承權是一種依附人身關係的權利，它與個人的人身不可分離，例如根據《繼承法》對房屋繼承權轉讓聲明書的規定，只有具備父母子女關係才有繼承遺產的權利。 因此，繼承權是不能轉讓的。 依《繼承法》規定，繼承權人可以放棄繼承權，放棄繼承權，意味着放棄與繼承權相關的其他幾種權利。 繼承人表示放棄繼承，實際是以法定繼承人身份行使了自己的繼承權。而把繼承來的一份遺產，再贈與別人，法律是允許的，也是合法的。但此時，繼承人不是轉讓繼承權而是轉讓的財產所有權。 房產公正繼續後需要辦理過户手續方可買賣，否則，需要以原產權人的資格參與買賣。 　　《物權法》 　　第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。 　　第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。 　　二、房產繼承過户 　　繼承過户,需要的證件: 　　1、房屋所有證 　　2、繼承公證書 　　3、繼承人身份證複印件 　　4、繼承人申請書. 　　需要繳納的費用大概有： 　　1、房屋權屬證書工本費10元/證;2、轉讓手續費1元/平方米;3、印花税5元/證;4、契税按房屋一半價格的3%收取。如果你所繼承的房屋 ?有辦理新的《房屋所有權證》，還需要申領新的《房屋所有權證》，繳納10元的房屋權屬證書工本費、5元的印花税、0.5元/平方米的測繪費。