房屋買方死亡過户

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合同還是有效的。如果未履行完畢，繼承人也不配合履行的話，可以起訴。

【法律依據】

《繼承法》第三十三條繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的税款和債務，繳納税款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的税款和債務可以不負償還責任。