如何一次性還住房貸款

商業性住房貸款方面

明確在市區限購範圍內

①對於居民家庭首次購買普通住房(從未購置過住房且無購房貸款記錄)的商業性個人住房貸款，低首付款比例不低於30%;

②對於三種情形的居民家庭(申請貸款時實際沒有住房但有購房貸款記錄的居民家庭;擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的居民家庭;擁有1套住房且相應購房貸款已結清的居民家庭)申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，低首付款比例調整為不低於40%;

③對於擁有1套住房且相應貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，低首付款比例調整為不低於60%;

④對擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發放第3套及以上住房貸款。