買房子税什麼時候交

買房子要交哪些税什麼時候交啊？

您好，很高興為您解答關於買房子要交哪些税什麼時候交啊的問題，買方產生的税費：契税首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理費3元/平米 交易登記費50元 賣方產生税費：營業税5.5％（過五年且面積小於144平米免徵） 個人所得税：1％（過五年且市內唯一物業免徵） 交易管理費3元/平米 整個交易是這樣子的： ①簽完合同後，約定時間過户。 ②過户當天，上午遞件（將交易資料遞入房管局） ③遞件後房管局會核對資料，大概三個小時後核對完畢。（這個時候一般都是下午1點左右）就可以繳税了。 ④交完税會給税單發票給你。有兩聯，你將對數聯交回給房管局辦證處 ⑤交回對數聯他會跟你説幾天後可以拿新房產證（一般是7天，節假日順沿） ⑥然後等拿證就可以了 建議你找個中介幫你，不過要記住：繳税一定要親自交，中介有機會會吃你差價的