裝修工程質保期規定是多久？

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在現實生活中，當我們購買房子之後，對於房子的裝修裝飾是十分注重的。這是因為對於房子的裝修，不僅影響房子的美觀，並且關係到房子的實用性的問題。為了促進裝修工程的質量建設，我國對於裝修工程質保期作出了相關規定。接下來，本站小編針對裝修工程質保期規定的問題為大家作出詳細介紹。

一、裝修工程質保期規定是多久

建設部的《房屋建築工程質量保修辦法》規定：

在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限：

(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆而的防滲漏，為5年：

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年;

(五)裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起汁算。

按照建設部出台的相關規定，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。

裝修後保修期一般是2年的，主要是看看你合同簽訂的是幾年，一般的話正常保修是2年，隱蔽工程是5年，不同裝修公司保修時間是不一樣的。

建築裝飾裝修工程實行質量保修制度。在正常使用條件下，建築裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏最低保修期限為5年。雙方約定長於上述期限的，按照約定執行。保修期自建築裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

這項規定是以前的法律法規中所沒有的，按照這一規定，該辦法實施後，無論是一次還是二次裝修，裝修單位都負有保修義務，建築裝飾裝修工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，建築裝飾裝修施工方應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

二、質保金的相關規定

設備安裝工程質量保脩金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修範圍內出現的質量缺陷的資金。具體金額由雙方進行約定。合同法裏沒有具體規定質保金的多少，但是建設部有一個格式合同，規定的質保金是工程總造價的5%，一般工程都依據此比例執行。 在質保期內，施工單位有對所建工程維修的義務，如果不盡此義務，那麼建設單位可以另找他人進行維修，所需費用從質保金中扣除。 剩餘部分在質保期結束後，建設單位必須支付。

綜上所述，裝修工程質保期規定的時間一般為兩年，但是如果是隱蔽工程，則為五年。需要我們注意的是，關於裝修工程雙方之間在簽訂裝修工程合同的情況下，對於裝修工程質保期，也作出詳細和具體的規定，我們可以依照合同上面簽訂的時間為準，除此之外，大家還應當注意，質保期和質保金的區別問題。