在我國物業高空墜物檢查什麼

我國的法律當中雖然沒有明確規定物業公司需要對高空墜物承擔法律責任，但同時也要求物業公司在發生高空墜物有人受傷的這種情形之下，需要積極配合公檢法機關的調查。而且物業公司不需要承擔法律責任這也並不是絕對的，所以平時各物業公司就應該要知道，在我國物業高空墜物檢查什麼?

一、在我國物業高空墜物檢查什麼?

1、物業公司進行高空維修、清洗外牆面等高空作業時，做好防護措施，防止物品不慎墜落，在作業工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。

2、平時，物業公司要做好建築外牆的檢查和日常養護，避免發生公共區域設施如外牆皮，公共區域玻璃，窗户等物墜落造成對業主的傷害。

3、日常工作中，要通過多種形式進行宣傳教育，讓小區居民能夠認識到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質，從根本上杜絕高空拋物的現象發生。

4、一旦出現高空墜物傷害事件，物業公司要做好搶救傷員和現場保護區工作，依據現場情況及時報警，並協助有關部門做好證據保全工作。

5、對於一些高空拋物多發部位採用先進的攝像技術進行監控，以獲取事故的第一手材料和證據，使物業公司處於主動地位等等。

二、高空墜物傷人的歸責原則什麼?

在高空墜物致人損害案件中，“證明自己不是侵權人”並不是對當事人主觀上是否存在過錯的推定，而是對於高空墜物的侵權行為本身和損害事實之間因果關係的推定，不能把因果關係與當事人的主觀方面混同起來。高空墜物致人損害案件的歸責原則應當是無過錯原則。

無過錯責任原則是指“基於法律的特別規定，加害人對其行為造成的損害沒有過錯也應當承擔民事責任。”在高空墜物案件中採用無過錯原則有利於保護受害者的權益，促進案件的順利開展。雖然會牽涉到無辜的業主參與到訴訟中去，但是通過其他業主的行為能夠更好更快地推動案件的進展，有助於及時發現加害人。

其他業主也並不是直接對受害人進行賠償，而是在不能證明自己不是侵權人的時候才承擔補償責任。他們可以通過積極地尋找線索發現加害人，或者用證據證明自己當時不在現場或墜落物與自身無關而免予承擔責任。無過錯責任原則是以“乃是在於對不幸損害之合理分配”為基本思想的，這正是《民法典》第一千二百五十四條所體現的精神內涵，同時也為第一千二百五十四條規定提供了責任分配的依據。

因此，由上可以看出，如果高空墜物傷人，應該是適用無過錯責任的歸責原則。

物業公司要注意檢查高空公共區域的玻璃，對於小區某些公共區域的基礎設施，比如防護欄，外牆皮等這些進行檢查，而且要不定期的進行高空維修，如果有可能的話，最好在高空拋物的多發部位安裝攝像頭，以便於取證，在特殊情形之下，這些資料和證據都能夠維護物業公司的權益不被侵犯，物業公司也可以加強對小區公民宣傳，使小區住户能夠杜絕高空拋物。