![什麼是徵用土地]( "什麼是徵用土地")
- 徵用土地是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現徵地一般指徵收。徵收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉變為國有土...
- 28597
![關於徵收土地補償的標準是什麼]( "關於徵收土地補償的標準是什麼")
- 律師解析：國家土地徵收賠償標準是：1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定，按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、支付的土地補供裝、安置補助裝尚不能使需...
- 12927
![拆遷徵地補償糾紛怎麼處理]( "拆遷徵地補償糾紛怎麼處理")
- 律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發表意見。第二...
- 10443
![沒有房產證的房子拆遷可以獲得補償嗎]( "沒有房產證的房子拆遷可以獲得補償嗎")
- 沒有房產證的房子拆遷是否可以獲得補償要看是否有證據證明該房屋是合法擁有的，如果能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認後，可以依法補償;對於手續不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定後，依據相關法律法規處理;對於存在產權或者使用權(...
- 23462
![拆遷是必須要發佈公告嗎]( "拆遷是必須要發佈公告嗎")
- 律師解析：拆遷必須要發佈公告。拆遷公告是政府部門徵地的權力來源之一，目的是將拆遷批文送達被拆遷人，告知被拆遷人此地正式開始徵收拆遷。在拆遷批文未進行公告前，被拆遷人有權拒絕拆遷並繼續使用，在拆遷公告作出後應當給予補償。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第...
- 14478
![被保全的房產能否拆遷]( "被保全的房產能否拆遷")
- 被保全的房產可以拆遷。根據最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十四條規定:查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結的效力及於該財產的替代物、賠償款。人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定...
- 5892
![申請拆遷信息公開的內容如何書寫]( "申請拆遷信息公開的內容如何書寫")
- 律師解析：申請拆遷信息公開的內容：1、申請人姓名或者名稱。2、單位於X年X月X日通過電子郵件/信函/電報/傳真/當面方式提出政府信息公開申請，申請獲得信息。3、經審查，單位的申請行為符合《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十條規定，機關予以受理。法律依據：《國有土地上房...
- 10851
![家庭有糾紛拆遷怎麼辦徵收]( "家庭有糾紛拆遷怎麼辦徵收")
- 律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據：《民事訴訟法》第一百二十二...
- 18513
![可不可以因山體滑坡申請拆遷]( "可不可以因山體滑坡申請拆遷")
- 律師解答：可以。律師解析：可以。山體滑坡房屋搬遷需填寫要申請。因為地質災害造成的房屋拆遷，直接到鄉建辦去辦理填寫村鎮建設用地規劃選址申請書。農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。法律依據：《土地管理法》第六十二條農...
- 11466
![徵拆合同幾年有效]( "徵拆合同幾年有效")
- 律師解析：徵拆合同中沒有約定合同期限的，一直有效。徵收部門需要與被徵收人提前根據相關法律就補償的方式，賠償金額和支付期限等要點簽訂協議，被徵收人要做好徵收準備。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條,房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償...
- 3417
![徵地補償款訴訟時效是多久呢]( "徵地補償款訴訟時效是多久呢")
- 徵地補償款訴訟屬於物權請求，訴訟時效為一般訴訟時效，具體時效為三年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。【法律依據】《民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時...
- 19129
![動遷分配有訴訟時效嗎]( "動遷分配有訴訟時效嗎")
- 動遷分配有訴訟時效，訴訟時效六個月。根據我國《行政訴訟法》規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為...
- 30067
![農村危房拆除國家怎麼規定的]( "農村危房拆除國家怎麼規定的")
- 危房要拆遷，必須要經鑑定是屬於危房後，才可以進行拆遷。危房拆遷的賠償方式有兩種：第一種是貨幣補償。第二種就是產業置換，貨幣補償的話，就是説按照房屋的區位，面積，人口，等等來決定賠償一定數量的金額。產業之環就是賠償另外的房屋賠償相同價值或者相應的價值的房屋。法律依據：《...
- 18648
![燃氣管道老化誰負責]( "燃氣管道老化誰負責")
- 律師解析：燃氣管道老化一般是由燃氣公司負責。按照“誰擁有、誰負責”原則，燃氣公司通常負責安裝、維護和更新燃氣管道系統，以確保其正常運行和安全使用。為確保用户的安全和正常供氣，燃氣公司有責任定期檢查和維護管道系統。法律依據：《城鎮燃氣管理條例》第十九條管道燃氣經...
- 12905
![公司可以搬遷到其他市嗎]( "公司可以搬遷到其他市嗎")
- 公司可以搬遷到其他市。公司的地址搬遷之後，是要進行公司變更登記的。《公司法》第一百七十九條規定，公司合併或者分立，登記事項發生變更的，應當依法向公司登記機關辦理變更登記；公司解散的，應當依法辦理公司註銷登記；設立新公司的，應當依法辦理公司設立登記。公司增加或者減少注...
- 9079
![拆遷補償糾紛怎麼舉證起訴再審]( "拆遷補償糾紛怎麼舉證起訴再審")
- 律師解析：一、徵地拆遷賠償糾紛誰來舉證在徵地拆遷賠償糾紛中原告應當對其主張承擔舉證責任，但是在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下，法院可以責令被告來進行舉證。原告對因強拆所致物品損失的舉證不能，其原因是被告實施強制拆除時，不依法履行職責，嚴重違反法定程序所...
- 9137
![正規的商鋪拆遷如何賠付]( "正規的商鋪拆遷如何賠付")
- 律師解析：1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用...
- 28126
![五保户死後的宅基地歸誰]( "五保户死後的宅基地歸誰")
- 律師解析：五保户死後宅基地一般歸集體所有，如果宅基地上建有房子，可以由法定繼承人繼承該房屋，同時繼續使用宅基地。根據我國《民法典》和《土地管理法》規定，宅基地屬於農民集體所有，不可被繼承，如果沒有建任何建築物，則直接收回集體所有。法律依據：《土地管理法》第九條城市市區...
- 8219
![養殖違建可以強拆嗎]( "養殖違建可以強拆嗎")
- 可以司法強拆。司法強拆是指被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條規定，被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行...
- 27079
![無證房屋居住多久算合法持有]( "無證房屋居住多久算合法持有")
- 只有房屋登記後才合法，和住幾年沒有關係。根據規定，即登記後才擁在所有權，而不是約定。合同的效力，是合同成立且不違反法律的禁止性規定時，通常在合同成立時生效。《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有...
- 20817
![方橋竺家村拆遷會安置在哪裏]( "方橋竺家村拆遷會安置在哪裏")
- 律師解析：方橋竺家村拆遷安置的地點根據當地拆遷方案確定，可以原地安置，可以異地安置。原地安置是指在原被拆遷房屋所在地範圍內，待新的工程建好後遷回原地。異地安置是指在原被拆除房屋所在地以外的地區，建設工程進行安置。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條...
- 14726
![小產權房是什麼遇到拆遷與有證房屋的區別是什麼]( "小產權房是什麼遇到拆遷與有證房屋的區別是什麼")
- “小產權房”是指沒有產權證的房屋。房主需要用產權證來證明自己的房屋所有權，小產權房是不能交易上市的。對於一般的房屋，如果拆遷的，需要給予補償。合法的小產權房在被拆遷後，可以獲得如下補償：被徵收房屋價值的補償;臨時安置的補償，比如因搬遷在外租房補貼;因拆遷造成的停產...
- 26578
![拆遷時因為產證有糾紛怎麼辦]( "拆遷時因為產證有糾紛怎麼辦")
- 律師解答：可以行政裁決、訴訟解決。律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執行或強制...
- 4578
![安置補償款一般什麼時候到賬]( "安置補償款一般什麼時候到賬")
- 拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規定標準向被拆...
- 13963
![拿不到自己的土地徵收拆遷補償款該怎麼辦]( "拿不到自己的土地徵收拆遷補償款該怎麼辦")
- 拿不到自己的土地徵收拆遷補償款，可以向鄉、民族鄉、鎮的人民政府反映情況。《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條規定：村民委員會不及時公佈應當公佈的事項或者公佈的事項不真實的，村民有權向鄉、民族鄉、鎮的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人...
- 25806
普法百科網
