杭州租房合同樣本

杭州租房合同樣本

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。下面是b整理關於杭州租房合同樣本，歡迎閱讀參考!　　合同編號：(_______)　　出 租 方：(以下簡稱甲方)　　聯繫地址：　　證件號碼：　　電 話：　　傳 真：　　XX編碼：　　承 租 方：(以下簡稱乙方)　　聯繫地址：　　證件號碼：　　電 話：　　傳 真：　　XX編碼：　　甲乙雙方經協商，於年____月____日訂立本合同，並就以下各條款達成協議：　　
第一條：租賃範圍及用途　　
1、甲方同意將____市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積爲平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：滬房地浦字第　　號)　　
2、乙方租用上述房屋作 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。　　
第二條：提供設備　　
1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。　　
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。　　
第三條：　　
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須　　重新確定租金和簽訂租賃合同。　　
第四條：租金　　租金爲每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。　　
第五條：支付方法　　
1、租金須預付，乙方以每 個月爲一個支付週期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。　　
2、乙方須將租金付給甲方擡頭的銀行賬號：　　開戶銀行：　　賬 號：　　擡 頭：　　
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。　　
第六條：物業管理費及其它費用　　
1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。　　
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。　　
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。　　
第七條：押金　　
1、爲保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的39;租金費用作爲因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。　　
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。　　
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借　　乙方不得發生下列行爲：　　
1、 租賃權轉讓或用作擔保。　　
2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給
第三者或讓
第三者使用。　　
3、 未經甲方同意，在租賃場所內與
第三者共同使用。　　
第九條：維修保養　　
1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。　　
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。　　
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。　　
第十條：變更原狀　　
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。　　
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。　　
3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。　　
第十一條：損害賠償　　由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行爲而對甲方、其他租戶或者
第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。　　
第十二條：甲方免責：　　
1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。　　
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。　　
第十三條：乙方責任　　
1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。　　
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。　　
3、 不得在大樓內發生下列行爲：　　
(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行爲;　　
(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行爲，以及對整個建築物造成損害的一切行爲;　　
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行爲。　　
第十四條：通知義務　　
1、 甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。　　
2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。　　
第十五條：合同終止　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。　　
第十六條：合同解除　　乙方如發生以下行爲之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。　　
1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;　　
2、 租賃場所的使用違反本合同
第一條規定的;　　
3、 違反本合同的有關規定的;　　
4、 違反本合同
第八、
第十四條規定的;　　
5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;　　
6、 觸犯法律、法規、被拘留或成爲刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;　　
7、 有明顯失信或欺詐行爲的事實的;　　
8、 甲方出現前述第
3、4或第7項行爲的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。　　
第十七條：特別說明　　
1、 除
第十六條和
第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。　　
2、 合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作爲違約金支付給甲方。　　
第十八條：租賃場所的歸還　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。　　
第十九條：糾紛解決　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。　　
第二十條：補充條款　　　　中介方：　　甲方： _____________乙方：____日期： ____日期