農村如何交土地使用稅和房產稅

一、農村如何交土地使用稅和房產稅

農村不屬於土地使用稅開徵範圍，對企業在農村的生產經營用地不徵收土地使用稅，同時不徵收房產稅。土地使用稅以土地面積爲課稅對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區等。

二、土地使用稅第一次申報流程是什麼

(一)、業務描述

城鎮土地使用稅納稅人依照稅收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容，就其應稅項目如實向稅務機關申報繳納城鎮土地使用稅。

(二)、報送資料

1、《城鎮土地使用稅納稅申報表》。

2、首次申報或土地資訊發生變更時，應報送《城鎮土地使用稅稅源明細表》，同時提供土地使用權證或購地合同、發票等證明土地使用權屬的材料。

(三)、基本規範

1、辦稅服務廳接收納稅人資料資訊或納稅人透過互聯網絡申報後提交的紙質資料，覈對資料資訊是否齊全、是否符合法定形式、填寫內容是否完整、是否與稅收優惠備案審批資訊一致，符合的即時辦結;不符合的當場一次性告知應補正資料或不予受理原因。

2、爲納稅人提供申報納稅辦理指引，輔導納稅人申報納稅，提示納稅人填寫稅收優惠欄目。

3、納稅人可透過財稅庫銀電子繳稅系統或銀行卡(POS機)等方式繳納稅款，辦稅服務廳應按規定開具完稅憑證。

4、辦稅服務廳人員在《城鎮土地使用稅納稅申報表》上簽名並加蓋業務專用章，一份返還納稅人，一份作爲資料歸檔，一份作爲稅收會計覈算的原始憑證。

5、在辦稅服務廳或商業密集區提供自助辦稅設備。

土地使用稅的繳納方式有兩種，一種就是納稅人自己去稅務大廳進行繳納，令一種就是納稅人自己在網上進行申報。只要正常的申報就可以了，不過土地使用稅可能不是按照月進行申報，具體要跟主管稅務局覈實。