公積金買經濟適用房的條件是什麼？

一、公積金買經濟適用房的條件是什麼?

購買經適房也可以申請公積金貸款，在購買經適房時，只要符合相關條件，就可以申請公積金貸款。申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1、按照規定繳存住房公積金;

2、購買經濟適用房;

3、公積金繳存人員及其配偶、直系血親、同戶成員沒有公積金貸款，且無提取公積金歸還住房貸款委託;

4、共同提取人僅限於經濟適用住房產權人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。具備償還貸款本息的能力。

根據規定申請人在已支付經濟適用住房總價款20%以上房款後，可以向市公積金中心申請提取本人及符合條件的共同提取人的住房公積金帳戶內的存儲餘額，用於支付經濟適用住房的購房款。

二、購買經濟適用房的程序是怎樣的?

1、申領

申請審覈透過的家庭將透過覈算機程序進行搖號排序，並依據排序先後進當選房專場選購住所。所以說，採購經濟適用房的成功與否，不取決於申領時間的先後順序。

2、受理

區房管局受理申領，區房管局受理申領，對要件原件進行審驗，並與有關複印件進行覈對。經審閱契合條件的申領人，填寫《市定向採購經濟適用住所申領審閱表》;對經審驗不契合條件的，將要件原件及複印件退回申領人，並向其出具《市不契合採購經濟適用房條件告知書》。

3、公示

公示區房管局要將經審驗契合條件的申領人家庭人員、收入、住所等狀況在拆遷現場或地點大街辦事處公示欄進行10天公示。

4、審閱

初審過程中，大街(鄉、鎮)住所保證安排將在15個作業日內完結戶籍年限、住所面積覈對，今後託付市居民經濟狀況覈對機構在45個作業日內完結經濟狀況覈對，隨後展開爲期10天的初審公示。初審透過的，區(縣)住所保證安排在15個作業日內完結複審閱查，隨後展開爲期7天的複審公示。

5、搖號和選房

兩次搖號，首要採納揭露搖號輪候選房，第1次搖號斷定輪候次第，樹立輪候名冊;第2次搖號斷定採購或承租的經適房。

6、購房

申領人自《購房證實》開具之日起6個月內，持該證實、自己身份證及複印件到經濟適用住所出售單位採購經濟適用住所。出售單位與契合規矩的購房人簽定《市經濟適用住所買賣合同》後，回收買房人所持《購房證實》並留存備檢。

綜上所述，經濟適用房是一種保障性住房，購買經適房要符合相關條件，買經適房也可以用公積金貸款，這樣貸款利息比較低。申請人要繳納住房公積金半年以上，符合經適房條件、沒有公積金貸款記錄，這樣就可以辦理公積金貸款。