國家徵收土地新規定是怎樣的？

近年來，隨着社會經濟的發展，各地的基礎設施建設也發展迅猛。由於土地徵收關係到大家的切身利益，所以很多朋友都非常關心國家徵收土地新規定是怎樣的。國土資源部對徵地補償和徵地流程也給出了指導意見，要求各地方部門在徵地前需發出相關通告。下面，小編就和大家一起來看一下徵地新規定的具體內容。

注：本文標準僅供參考，具體拆遷項目的補償方案，被徵收人可以在當地自然資源主管部門網站查詢。

(一) 徵地補償

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市透過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。 

(二)徵地工作程序

1、告知徵地情況。在徵地依法報批前，當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。在告知後，凡被徵地農村集體經濟組織和農戶在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附着物和青苗，徵地時一律不予補償。

2、確認徵地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附着物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農戶和地上附着物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織徵地聽證。在徵地依法報批前，國土資源部門應告知被徵地農村集體經濟組織和農戶，對擬徵土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂徵地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被徵地農村集體經濟組織和農民個人簽訂徵地補償協議，並將協議作爲徵地報件必備件附徵地卷一同上報。

5、公開徵地批准事項。經依法批准徵收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳透過媒體向社會公示徵地批准事項。縣(市)國土資源部門應按照《徵用土地公告辦法》規定，在被徵地所在村、組公告徵地批准事項。

6、支付徵地補償安置費。徵地補償安置方案經市、縣ZF批准後應按法律規定的時限向被徵地農村集體經濟組織按時支付徵地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被徵地集體組織內部徵地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

從上文我們可以得知徵土的具體流程以及徵地的補償標準，當然徵地的補償標準還需要根據各地經濟的實際發展水平而定。爲了切實保護好廣大羣衆的利益，各地部門應該做好監管職責。如果大家對徵地規定還有不清楚的地方，歡迎大家向當地專業的律師進行諮詢。