我國的徵地補償可以開專票嗎？

符合條件，可以開具增值稅專用發票。

(一)簡易徵收項目(含“營改增”簡易徵收項目)可開具增值稅專用發票。自開票納稅人可自行開具增值稅專用發票，小規模納稅人可向主管稅務機關申請代開增值稅專用發票。

(二)特殊規定不得開具增值稅專用發票的簡易徵收項目

1、一般納稅人銷售自己使用過的固定資產，凡根據相關的法律法規的規定，適用按簡易辦法依3%徵收率減按2%徵收增值稅政策的，應開具普通發票，不得開具增值稅專用發票。

2、小規模納稅人銷售自己使用過的固定資產，應開具普通發票，不得由稅務機關代開增值稅專用發票。

3、納稅人銷售舊貨，應開具普通發票，不得自行開具或者由稅務機關代開增值稅專用發票。

（三）增值稅一般納稅人按簡易辦法備案須提供的材料：

1、企業適用簡易辦法徵收書面(打印)申請書(申請內容包括：生產上述貨物的原料及生產流程的詳細說明);容

2、《企業營業執照》副本(複印件);

3、《增值稅一般納稅人資格證書》(複印件);

4、有關部門批准企業生產產品的資質證明或產品檢驗合格報告(複印件)。

5、企業填報《增值稅一般納稅人簡易辦法徵收申請備案表》一式二份。

限期拆(搬)遷的地(路)段的，被拆遷戶取得的徵地補償及拆遷補償收入(包括貨幣、貨物或其他經濟利益)，屬於個人取得的收入採用列表簽收方式的，不需到稅務機關門前開票;屬於單位取得的收入則可到稅務機關門前開票，開票時單位除提供相關資料外，還要提供政府部門的拆遷公告或相關的徵地補償合同。

而且作爲一種極端的例子，即使拆遷人提供了非常優惠的對價，如果被拆遷入不同意，那麼拆遷就不能進行。

一是商業目的性，二是合意性，三是拆遷補償的不確定性。商業拆遷必須建立在平等自願、意思自治的合同基礎上，被拆遷戶與開發商達成合意，不得強買強賣，不得強制拆遷。由於拆遷協議是雙方協商的結果，所以拆遷補償沒有法定要求的合理性，北大教授錢明星說過：商業拆遷中漫天要價是被拆遷者的合法權利。