![工業用地拆遷補償]( "工業用地拆遷補償")
- 徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增...
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![問一下土地使用權年限工業用地的期限是多久了]( "問一下土地使用權年限工業用地的期限是多久了")
- 問一下土地使用權年限工業用地的期限是多久了對於工業地，土地使用權年期限最高爲五十年。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五...
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![工業用地使用年限從何時開始計算]( "工業用地使用年限從何時開始計算")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![請問工業用地可以買賣嗎]( "請問工業用地可以買賣嗎")
- 請問工業用地可以買賣嗎可以，工業用地上建的房子也是可以買賣的，只是比較麻煩。需要注意的是，這套房屋土地仍爲國家所有，使用年限約爲40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。這套房屋土地證上標明使用期限一般約34年左右。一般有中介公司認爲，工業用地上的住房，必須要轉變土地性...
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![一類工業用地包括哪些範圍]( "一類工業用地包括哪些範圍")
- 一、一類工業用地包括哪些範圍？一類工業用地的行業包括銀行業、證券業、保險業、其他金融活動業、居民服務業、其他服務業、租賃業、商務服務業、住宿業、餐飲業、批發業、零售業、倉儲業、郵政業、電信和其他傳輸服務業、計算機服務業、軟件業、衛生、社會保障業、社會福...
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![土地使用證工業用地的辦理方法是什麼？]( "土地使用證工業用地的辦理方法是什麼？")
- 在我國土地的所有權歸屬於國家或者集體所有，單位或者個人只能獲得土地的使用權。企業經營過程中如果需要使用土地，就需要向當地的國土資源管理部門申請購買土地的使用權，購買成功後發放土地使用權證書。下面小編就爲大家總結了土地使用證工業用地的辦理方法。一、土地使用證...
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![工業用地有土地證能直接貸款嗎]( "工業用地有土地證能直接貸款嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![拆遷工業用地補償]( "拆遷工業用地補償")
- 土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![工業用地使用年限是多少]( "工業用地使用年限是多少")
- 一、工業用地使用年限是多少根據我國《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：第十二條：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十...
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![農村宅基地變工業用地]( "農村宅基地變工業用地")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![合法工業用地轉讓流程怎麼走的]( "合法工業用地轉讓流程怎麼走的")
- 1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續的同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。2、審查，接到申請後，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查瞭解，凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發...
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![工業用地土地證辦理流程]( "工業用地土地證辦理流程")
- 1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有“國有建設用地使用權出讓合同”，此合同在土地利用科簽定。籤合同時需準備環評報告，可研報告，立項備案，規劃定位圖等，經主管領導和市長簽字；2、市政府出具“土地批覆”檔案，拿“土地出讓合同”，土地批覆，企業...
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![工業用地和商業用地拆遷補償有什麼區別？]( "工業用地和商業用地拆遷補償有什麼區別？")
- 一、工業用地和商業用地拆遷補償有什麼區別?工業用地和商業用地拆遷補償的區別主要是拆遷補償的標準不一樣，通常情況下，商業用地的拆遷補償標準要比工業用地要高。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一...
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![工業用地土地使用權到期怎麼辦？]( "工業用地土地使用權到期怎麼辦？")
- 當一些工廠依法獲取土地的使用權限時，可在土地上可進行改造或者建設等活動。由於土地使用是有期限，那麼說，當工業用地土地使用權到期時，應該怎麼辦呢?所以這篇文章就是關於工業用地土地使用權到期等方面的介紹。一起看看。一、土地使用年限的概念1、土地使用權指單位或個人依...
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![工業用地土地證如何辦理]( "工業用地土地證如何辦理")
- 1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有“國有建設用地使用權出讓合同”，此合同在土地利用科簽定。籤合同時需準備環評報告，可研報告，立項備案，規劃定位圖等，經主管領導和市長簽字；2、市政府出具“土地批覆”檔案，拿“土地出讓合同”，土地批覆，企業...
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![一級工業用地包括哪些]( "一級工業用地包括哪些")
- 工業用地有劃分標準，一級工業用地、二級工業用地和三級工業用地等。一級工業用地的行業包括：銀行業、證券業、保險業、其他金融活動業、居民服務業、其他服務業、租賃業、商務服務業、住宿業、餐飲業、批發業、零售業、倉儲業、郵政業、電信和其他傳輸服務業、計算機服務業...
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![工業用地怎樣轉商業用地？]( "工業用地怎樣轉商業用地？")
- 建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准檔案的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關...
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![擅自變更土地性質，比如工業用地變成商業用地，法律責任是什麼]( "擅自變更土地性質，比如工業用地變成商業用地，法律責任是什麼")
- 擅自變更土地性質，比如工業用地變成商業用地，法律責任是什麼如何把工業用地轉成商業用地一、土地法中明確規定改變用途的條款：建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准檔案的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當...
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![武漢工業用地徵地補償]( "武漢工業用地徵地補償")
- 土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![工業用地土地使用期限是多少年？]( "工業用地土地使用期限是多少年？")
- 我們知道，政府是會一個城市進行城區規劃的，這塊如果是居民區的話一般是不會有大型的工業污染企業在此。工業用地土地使用期限是多少年?工業用地和住宅用地以及商業用地的使用年限是否一樣呢?更多相關知識，請您閱讀下面相關內容。工業用地土地使用期限是多少年?根據《中華人...
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![工業用地能貸款嗎]( "工業用地能貸款嗎")
- 視具體情況而定。如果符合以下條件，是可以的：1、需要有國土證;2、所抵工業用地的產權要明晰，無產權糾紛;3、符合國家規定的上市交易條件，能夠上市交易；4、所抵工業用地未列入當地城市改造拆遷規劃；5、具有變現的能力。法律依據：《民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當採用書面...
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![工業用地國家補償標準]( "工業用地國家補償標準")
- 工業用地徵地補償標準（1）土地承包經營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經營權。（2）集體建設用地使用權。也就是取得集體建設用地使用權證，這可能是透過拍賣、一次性買斷等方式取得的。（3）國有土地使用權出讓劃撥的方式。經過國有土地出讓取得的工...
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![租賃的工業用地拆遷補償]( "租賃的工業用地拆遷補償")
- 工業用地補償標準工業用地補償標準：徵收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地爲25倍、果園和其他經濟林地爲9.5～15倍、非經濟林地爲6倍、養殖生產的水面和灘塗爲8～11倍、鹽田爲7～9倍、未利用地爲1.5倍。...
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![工業用地可以轉讓買賣嗎]( "工業用地可以轉讓買賣嗎")
- 律師解答：可以。律師解析：工業用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因爲其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵押。法律依據：《中華人民共和國...
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![工業用地轉讓規定]( "工業用地轉讓規定")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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