![上海公房動遷承租人和同住人如何分配？]( "上海公房動遷承租人和同住人如何分配？")
- 一、上海公房動遷承租人和同住人如何分配？公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產權調換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋徵收決定時，在被徵收公房處具有上海常住戶口，並實際居住生活一年以上(成年後再居住滿一年)，且本市無其他住房或者雖有其...
- 31143
![公租房承租人和同住人]( "公租房承租人和同住人")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
- 24094
![有產權的一方可以把同住有居住權的人趕走嗎]( "有產權的一方可以把同住有居住權的人趕走嗎")
- 產權人不能趕走居住權人，居住權人對房屋有使用的權利，如果協商不成，可以報警解決或者訴訟方式解決。《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。【法律依據】《民法典》第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃...
- 18573
![同住人可以均分搬遷獎勵嗎]( "同住人可以均分搬遷獎勵嗎")
- 房屋拆遷貨幣補償款一般應當用於購房，但是有下列情況之一的，也可以支援當事人分割貨幣補償款的要求：1、承租人與同住人之間、同住人與同住人之間矛盾特別尖銳，無法繼續共同生活的；2、分割不致於造成當事人居住困難，或當事人曾達成協議同意分割貨幣補償款等其他可以分割的情形。...
- 14151
![是否有效 轉讓公房使用權未經同住人同意]( "是否有效 轉讓公房使用權未經同住人同意")
- 對於未經同住人同意而轉讓公房使用權的情形，大體會產生如下兩種法律後果：第一，原同住人已搬離公房，受讓人已實際入住。這表明原同住人是以搬離的行爲對公房承租權轉讓進行了認可，這種情況下可認爲同住人已同意，因而轉讓有效。第二，受讓人尚未實際入住公房，仍居住在內的同住人有證...
- 8166
![補償款、安置房如何分配？ 公房拆遷中的承租人和同住人]( "補償款、安置房如何分配？ 公房拆遷中的承租人和同住人")
- 一、公房拆遷中的承租人和同住人：補償款、安置房如何分配?關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補...
- 25974
![拆遷房屋時怎麼確定同住人資格]( "拆遷房屋時怎麼確定同住人資格")
- 涉及到同住人的資格認定情況一般存在於公房拆遷，公房拆遷的利益應當由房屋的承租人和房屋的共同居住人(同住人)共有。實踐中，發生較多的情況是各方當事人對是否具備同住人資格產生爭議。那麼，房屋拆遷時如何認定同住人資格?首先，拆遷時房屋內必須要有戶口(只有三種例外情形)，...
- 11105
![贍養老人必須同住嗎]( "贍養老人必須同住嗎")
- 拒絕贍養老人可以怎麼處理贍養老人是子女應盡的義務，不能拒絕履行。《民法》對此有明確的法律規定。如果子女不履行該項義務的，父母可以向當地居委會、村委會、公安局或者婦聯等機構尋求幫助，讓他們幫忙調解和勸阻。如果調解達成相關贍養協議的，對方必須履行。如果調解無效或...
- 27273
![同住人是如何認定的？ 上海承租公房動遷中]( "同住人是如何認定的？ 上海承租公房動遷中")
- 共同居住人，是指作出房屋徵收決定時，在被徵收房屋處具有常住戶口，並實際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。在被徵收公有居住房屋處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也未取得福利性房屋的，也視爲同住...
- 16686
![公租房可以繼承嗎什麼同住人可以繼續租賃]( "公租房可以繼承嗎什麼同住人可以繼續租賃")
- 公租房可以繼承嗎什麼同住人可以繼續租賃公租房不可以繼承，繼承者只可以繼承死者的合法遺產，死者只有公租房的使用權，沒有所有權，公租房不屬於遺產。以下同住人可以繼續租賃：本市暫無常住戶口，與原承租人結婚而在該公房內實際居住生活一年以上的；因居住困難等原因租賃他處住房或...
- 10779
![【拆遷糾紛】使用權房動遷同住人分動遷利益]( "【拆遷糾紛】使用權房動遷同住人分動遷利益")
- 案情簡介原告陸明系被告齊喜的外甥，被告齊喜與被告彭培爲夫妻關係，被告齊豐爲雙方所生之子。2010年5月因上海市合肥路某弄某號二層亭子間動遷，被告彭培與拆遷人簽訂了《上海市城市房屋拆遷補償安置協議》（適用價值標準房屋調換），協議約定房屋承租人爲被告彭培，拆遷人支付貨幣補...
- 8453
![經濟適用房同住人可以再買房嗎]( "經濟適用房同住人可以再買房嗎")
- 作爲同住人申請經濟適用房以後買房算不算經濟適用房的購買有着嚴格的資格限制,所以一旦擁有就打上了標籤,就現在的法律規定,一般都是將經適房回購之後纔可以購買商品房,不過也可以將經適房的有限產權轉化爲完全產權,轉變成普通商品住房,應該就沒什麼限制了,建議你去找相...
- 6649
![上海動遷房如何認定同住人？]( "上海動遷房如何認定同住人？")
- 上海被拆遷房屋的同住人應當認定爲自作出房屋徵收決定時在被徵收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。房屋徵收部門應對產權人給予拆遷補償，由產權人對同住人予以補償或安置。首先，拆遷時房屋內必須要有戶口(只有三種例外情形),沒有戶口的直接排除同住人資格。...
- 24764
![房產律師——承租房屋親屬作爲同住人購買時其未簽字合同是否有效]( "房產律師——承租房屋親屬作爲同住人購買時其未簽字合同是否有效")
- 原告訴稱吳某傑向一審法院起訴請求：確認吳某傑對涉案房屋有權居住使用。吳某傑上訴請求：撤銷一審判決，改判支援吳某傑的訴訟請求。事實和理由：1.一審判決遺漏了北京市西城區一號房屋（以下簡稱涉案房屋）來源這一重要事實，剝奪了吳某傑的居住權。涉案房屋系由私房轉換而來，吳某傑父...
- 26464
![同住人居住滿一年如何理解]( "同住人居住滿一年如何理解")
- “共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關係時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外）而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條作出房屋徵收...
- 9569
![北京公租房拆遷同住人]( "北京公租房拆遷同住人")
- 公租房拆遷時，同住人如何認定1)具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使居住末滿一年，也視爲同住人。但其在該處取得拆遷補償款後，一般無權再主張本市其他公房拆遷補償款的份額;2)一般情況下，在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚...
- 8557
![支付令可否向債務人的同住成年家屬留置送達]( "支付令可否向債務人的同住成年家屬留置送達")
- 支付令可否向債務人的同住成年家屬留置送達1、支付令可以向債務人同住成年家屬留置送達，如果債權人請求債務人給付金錢、有價證券，債權人與債務人之間沒有其他債務糾紛，支付令可以送達債務人的，可以向人民法院申請支付令。2、債權人請求債務人給付金錢、有價證券，符合下列條件...
- 8507
![同住人能獲得補償嗎 公租房拆遷]( "同住人能獲得補償嗎 公租房拆遷")
- 一、公租房拆遷,同住人能獲得補償嗎公租房的同住人是屬於承租人範疇，對公共租賃住房進行拆遷的，同住人是可以獲得經濟補償的，補償的項目是搬遷、臨時安置的補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被...
- 22140
![夫妻旅遊同住要結婚證嗎]( "夫妻旅遊同住要結婚證嗎")
- 結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻...
- 24844
![公租房承租人去同住人]( "公租房承租人去同住人")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
- 15357
![上海公房動遷承租人和同住人怎麼分配]( "上海公房動遷承租人和同住人怎麼分配")
- 律師解析：關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。2、承租人或...
- 25650
![房屋拆遷什麼情形下視爲同住人]( "房屋拆遷什麼情形下視爲同住人")
- 房屋拆遷什麼情形下視爲同住人拆遷同住人的概念在公房拆遷活動中使用較多，而全國性的法律和行政法規層面，沒有對“同住人”的概念做專門的解釋，根據各地政策規定略有不同。以上海市的政策作爲參考，共同居住人是指共有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關係時，在該承租房屋處實...
- 27695
![贍養老人一定要與其同住嗎]( "贍養老人一定要與其同住嗎")
- 不是的。《老年人權益保障法》第十八條：家庭成員應當關心老年人的精神需求，不得忽視、冷落老年人。與老年人分開居住的家庭成員，應當經常看望或者問候老年人。用人單位應當按照國家有關規定保障贍養人探親休假的權利。...
- 9063
![公租房承租人或同住人]( "公租房承租人或同住人")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
- 17695
![廉租房可以與其他人同住嗎]( "廉租房可以與其他人同住嗎")
- 租房未到期轉租給其他人可以嗎房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行爲。承租人轉租房屋是否合法要看具體情況來確定，具體來說，合法的轉租須符合以下條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金...
- 18901
普法百科網
