地下車位買賣合同範本是怎樣的？

一、地下車位買賣合同範本是怎樣的?

地下車位買賣合同

甲方(出賣人) 身份證號碼

乙方(買受人) 身份證號碼

經甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協議：

1、甲方自願將其名下位於___小區___樓___號車庫(建築面積___平方米)，出售給乙方。

2、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格爲人民幣 元整，乙方於本協議簽訂之日一次性付清全款。

3、甲方於簽訂協議之日，將該車庫交付乙方使用。

4、乙方在購得車庫後，對本車庫享有所有權。本協議簽訂之日之前所產生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關;本協議簽訂之日後所產生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。

5、因車庫沒有單獨辦理房產證，今後乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方並提供相關協助。

6、甲、乙雙方均應信守本協議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經濟損失。

7、本協議一式兩份，自雙方簽字後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字

乙方簽字

證明人簽字

年 月 日

二、購買停車位應該注意的事項有哪些?

1、能否辦理產權證

衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。

2、若是租賃車位，合同的最長有效期只有20

《民法典》第七百零五條??租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

3、共用場地等不能出售

小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發商或者物業公司無權出售。

4、不能使用公積金貸款購買

住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。

地下車位買賣合同在簽署之後，一般是可以辦理車位、車庫產權證的，若是車位的購買方，在簽署買賣合同之後，發現車位、車庫的產權證並不能辦理，那麼可以提出合同的解除請求，並要求對方賠償自己相應的損失。