農村土地租賃合同丟失怎麼辦？

一、農村土地租賃合同丟失怎麼辦?

合同丟了只有補籤，但書面合同存在與否並不是決定你們之間租賃關係存在與否的根據，租賃合同只是一個證明根據。現在你需要透過舉證證明你們之間存在租賃關係，如：曾經交的成約定金、通話錄音、轉賬記錄等等可以證明你們曾簽訂過租賃合同的證據，以此推翻業主的陳述。所以，你應當聯繫業主重新簽訂合同，並註明之前的合同作廢。

簡單來說，一方合同丟失，土地合同的當事人手中都有該合同，一方的丟失，可向對方手中複製。也可重新再寫。雙方合同丟失，如果沒有證據證明是有期限的租賃合同，視爲無固定期限的合同，雙方均有權隨時解除合同。

二、土地租賃合同解除的情形

1、協議解除

即在合同履行過程中，一方或雙方由於不可抗力或其他使合同不能履行的原因發生，經雙方當事人共同協議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協議解除原土地使用權租賃合同。

2、因事變更解除

即在土地使用權租賃合同成立後，不是由於雙方當事人的原因發生了情事變更，致使合同的基礎喪失或動搖，如果繼續維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個法定原因。

土地使用權租賃合同的解除使基於原合同發生的債權債務關係消滅。這種消滅，只能是將合同解除時止之後的債權債務關係消滅，解除之前的債權債務關係仍然有效。

3、一方故意違約

當事人一方嚴重違約，使合同履行成爲不可能，或在合同生效後，雙方當事人中的一方無故擅自違約，使得繼續履行原租賃合同成爲不必要，並已經給無過錯方造成了嚴重的經濟損失、且這種損失已無法彌補的，無過錯方有權解除。