民間蓋房合同
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民間蓋房合同
建築單位:(簡稱甲方)
施工單位:(簡稱乙方)
根據《建築法》《民法典》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠、互利的原則下,透過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,爲規範建造私人住宅工程中雙方的民事行爲,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
一、承包方式
(1)此樓房建築爲磚混結構二層,從開挖基礎到粉刷完畢,實行包工不包料性質,甲方負責建築所需一切原材料,包括施工用的水電一切原材料,施工所用的一切工具設備乙方負責。
(2)建築的結構外觀、鋪面與街面一樣,結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進行施工,若乙方造成尺寸的返工現象,乙方必須補償甲方原材料費。
3、室內若需要的回填土方,乙方負責回填及壓實,樓房的水電安裝屬乙方工程。
4、在整套房的室內工程中,底層水磨石,二層地板磚,前後兩面、衛生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚,走道、樓梯貼內牆磚1.5米高,一樓二樓貼內牆磚1.5米高,以上刮仿瓷,上乳膠漆,前後雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己負責,澆灌樓層的伙食由乙方自理。
6、此工程時間:________年____月____日開工,工期3個月____月底必須完工。
二、質量要求
1、基礎按尺寸開挖,砂漿飽滿,水平一致。
2、牆體垂直,平整、灰縫飽滿,樑柱、板面無澆空、斷層,不得出現大的漏筋、馬蜂窩,樓板層水平在2公分以內。
3、地板磚:牆磚水平一致,砂漿飽滿,不能有貼空現象。
4、內粉牆體平整,仿瓷刮光刮滑,門窗角必須垂直,無粉空現象。
三、安全措施
施工中,乙方必須提高安全意識,加強安全管理,一切大小安全事故乙方自己負責,與甲方無關。
四、結算方式
按實際建築面積計算,每平方米按元計算。
五、付款方式
1、基礎完全完工付壹萬元,每層澆灌完付壹萬元,粉刷完付壹萬元。
2、下欠款完工驗收後結算,一次全部付清。
六、未在合同內的工程,經甲、乙雙方共同協商處理。
七、此合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字有效。
甲方:乙方:
________年____月____日
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