房屋抵押借款合同範本（熱門10篇）

房屋抵押借款合同範本1

債權人(以下簡稱甲方)：_______________

債務人(以下簡稱乙方)：_______________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。爲此，特訂立本合同：_______________

第一條 借款內容

1、借款總金額：_____________元整。

2、借款用途：本借款用於油漆玻璃投資的需要，不作爲其他非法使用。

3、借款期限：時間爲一年，即自_______起，至________止。

4、借款利息：月息爲______分，一年利息爲____________元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：_______________ )

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價爲______________元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息爲止。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息爲止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文字具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：_______________

身份證號碼：_____________________

乙方(簽字、蓋章)：_______________

身份證號碼：_____________________

訂立時間：_____________________

房屋抵押借款合同範本2

貸款方：______________

借款方：______________

一、借款用途

______________要從事個體經營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣_________萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年利爲____%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率____%。

四、借款期限

借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的檔案，作爲本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監督貸款的使用情況，瞭解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照有關規定執行。

本合同一式2份，雙方各執1份。

貸款人：____________借款人：____________

合同簽訂日期______________

房屋抵押借款合同範本3

抵押人(以下簡稱甲方)：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

住址：

身份證號碼：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關事項訂立如下協議：

第一條 乙方向甲方出借金額爲人民幣 元整(￥： 元)

第二條 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共計 。期限屆滿之日清償。

第三條 甲方以位於 鎮 路 號樓一、二層(建築面積 平方米，總建築面積 平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續時甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四條 本約辦妥手續後，其房屋所有權、土地使用證均由乙方收執。

第五條 借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執行。

第六條 甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

第七條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第八條 本約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權註銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。 違約責任

第九條 簽訂合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

第十條 乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。

第十一條 甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

第十二條 甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向新沂市人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋抵押借款合同範本4

甲方：，身份證號碼：___，電話：___

乙方：，身份證號碼：___，電話：___

丙方：，身份證號碼：___，電話：

因甲方欠乙方人民幣 元，而乙方欠丙方人民幣 元，即：乙方對甲方擁有 元(人民幣大寫： 萬元整)的債權;丙方對乙方擁有 元(人民幣大寫： 元整)的債權。

根據《中華人民共和國民法典》 法律規定，現甲、乙、丙三方在平等自願的情況下進行協議，就上述債權債務轉讓達成以下協議，以資共同遵守：

一、債權債務轉讓事宜

甲、乙、丙三方一致同意，乙方將其對甲方享有的債權共計人民幣_____元(大寫：)全部轉讓給丙方，在前述債權轉讓額度內抵消丙方對乙方享有的債權元(大寫：)。

甲方按照本協議直接向丙方承擔償還債務的責任，丙方不再向乙方主張債權，乙方不再向甲方主張債權。

二、債務擔保

爲了能保障丙方的債權能夠完全實現，甲方同意將其所有的位於成都市___的房屋(房屋產權證號：)抵押給丙方。

如果甲方不按約定償還所欠丙方債務，則丙方有權透過法律手段實現房屋抵押優先受償權，即可以從該抵押物折價或者以變賣、拍賣該抵押物的價款中優先受償。

三、因本協議履行過程中發生爭議時，先由三方協議解決;協商不成時，由本協議簽訂地：成都市區人民法院管轄。

四、本協議一式四份，甲、乙、丙及在場見證人四川成都市律師各持一份，均具有同等法律效力。

五、本協議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：

乙方:

丙方：

在場見證人：___

_____年_____月_____日

房屋抵押借款合同範本5

甲方：__________

身份證號碼：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

第一條乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價爲__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息爲止。

第三條甲乙雙方的義務

甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息爲止。

第五條其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。

乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守 中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文字具有同等法律效力。

甲方：__________

身份證號碼：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

訂立時間：__________

房屋抵押借款合同範本6

抵押人(甲方)：___________

代表人：______________

抵押權人(乙方)：__________________

代表人：爲確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條、甲方用作抵押的房產坐落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條、根據本合同，甲乙雙方確認：債務人爲___________________;抵押期限爲______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條、利息(年息)______，甲方應於每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條、在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條、本合同生效後，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意並達成書面協議。

第六條、出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條、抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第八條、本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條、違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行爲無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________。

第十條、雙方商定的其它事項：____________________________________________________。

第十一條、爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十二條、本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

__________年__________月__________日 _______年_______月_______日

房屋抵押借款合同範本7

債權人(以下簡稱甲方)：__________

債務人(以下簡稱乙方)：__________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。爲此，特訂立本合同：

第一條借款內容

1、借款總金額：__________元整。

2、借款用途：本借款用於油漆玻璃投資的需要，不作爲其他非法使用。

3、借款期限：時間爲一年，即自__________起，至__________止。

4、借款利息：月息爲__________分，一年利息爲__________元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：__________

房屋產權證(證號)：__________

2、抵押物價值：__________乙方房產證經雙方議定估價爲__________元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息爲止。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過__________個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息爲止。

第五條其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自__________生效。本合同一式__________份，雙方各執__________份，合同文字具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：__________ 乙方(簽字、蓋章)：__________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________

_______年_______月_______日 ______年_______月_______日

房屋抵押借款合同範本8

甲方(出借人、抵押權人)：________ ，身份證號碼、________住址：____________。

乙方： (借款人)： ________，身份證號碼、________住址：____________。 

丙方：(抵押人)：________ ，身份證號碼、_________住址：__________________。 

(抵押人)：__________________ ，身份證號碼_________、住址：__________________。

本合同各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，爲明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 ____元整。(小寫：____ 元)

借款用途：用於經營投資。

借款利率：月利率按照_________ 分計算。

借款期限： 個月，自 20__年__月__日到20__年__月__日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期爲準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據爲本合同的副本，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一併歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之_________。

本合同的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣佈本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需爲正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。

乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行爲。

本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

抵押條款

現抵押人同意以其所有的房屋的價值爲抵押，爲本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證複印件。

抵押擔保範圍爲本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限於法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

其他條款

本合同自甲方、乙方、丙方簽字後生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記後生效。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。

如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。

甲方：________

乙方：_________

丙方：________

合同簽訂日期： 20__年__月__日

房屋抵押借款合同範本9

抵押人：_________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_________ 聯繫電話：_________

住址：_________

抵押權人：_________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_________ 聯繫電話：_________

住址：_________

鑑於甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方爲擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 乙方願意以其有權處分的位於____市(縣) ____區(鎮) ____路(街)____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作爲償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保範圍爲借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)

第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第四條 抵押期限

抵押期限爲____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第五條 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第六條 甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行爲無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第七條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第八條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第九條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第十條 其它

1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作爲本合同書的，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

抵押人：______ 　　抵押權人：______

地址：_________ _______ 　　地址：_________ ________

銀行及帳號：______ 　　銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

房屋抵押借款合同範本10

：房屋抵押借款合同範本

本合同由北京中投世紀投資集團有限公司整理，實際使用過程中，請根據實際情況修改房產抵押借款合同。

借款人(抵押人) (以下簡稱甲方)：_______________________________________

出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方)：______________________________________

甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：

1、甲方向乙方借款金額爲人民幣_______ 。

2、借款利息爲_______ 。

3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款 元整，貸款期限爲____年__月__日至____年__月__日，本次抵押爲餘額抵押，雙方約定房產權利價值爲______萬元整。

4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。

5、甲方以位 ___市___區______________的房產，房地產權號：滬房地_________號，建築面積爲___平方米的自有房產做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥後將借款全額支付給甲方。

6、擔保範圍爲本合同項下的借款本金及借款利息。

7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發現甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、並以國家法律法規處置抵押物。

8、違約責任

(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

(2)甲方如未按合同規定歸還借款，甲方應向乙方承擔逾期的利息，逾期利息爲 。

9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協議，補充協議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10、合同簽訂地：_________，雙方經協商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

11、本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執貳份，___區房地產交易中心執壹份。 甲方： 乙方：_________

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