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如何規避遺產稅纔是合理的?

如何規避遺產稅纔是合理的?

如何規避遺產稅纔是合理的?

一、如何規避遺產稅纔是合理的?

我國並不存在遺產稅這一稅種故此也就不存在規避遺產稅的問題,遺產繼承時需要繳納的費用具體如下:

1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務機關辦理減免手續,非法定繼承需要繳納契稅.贈予房產的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的範圍內確定,各省可能不相同.計稅依據爲評估價值或稅務覈定價值。

2、不享受減半徵收的稅收優惠。根據財政部、國家稅務總局《關於調整房地產市場若干稅收政策的通知》第一條規定“個人購買自用普通住宅,暫減半徵收契稅。”享受減半徵收的優惠只是針對購買而言的。

3、另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。

4、按照評估價值或稅務覈定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。法定和非法定繼承不繳納個人所得稅,因爲未規定要繳納。

二、遺產繼承的條件

繼承是一種法律制度,繼承關係要在一定的條件下才能發生。

1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。

有的房產所有權人爲了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛,在生前就將房產權交給繼承人,如分給某個或各個子女,這也是合法的行爲,但這不是繼承,因爲這時繼承還沒有開始,而是生前的贈與行爲。

2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律的規定能作爲繼承人的繼承人。

被繼承人如果立下遺囑,將房產指定給法定繼承人以外的人,或是捐獻給國家、集體,這也是被繼承人處分遺產的方式,但這不是繼承而是遺贈。

3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。

雖然在辦理遺產繼承手續的過程之中,是需要繳納一定的費用的,但是這些費用之中,並不包含遺產稅,故此任何以遺產稅爲名,要求辦理遺產過戶手續的人繳納相關費用的行爲都是違法的,對於個人來說,若是發現此種情形,可以記住工作人員的工號等相關資訊,然後投訴該職員。

標籤: 遺產稅 規避
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