土地20年不變戶口遷出土地還有嗎

一、土地20年不變戶口遷出土地還有嗎

1、首先可以肯定的是，戶口遷出對土地30年不變是沒有影響的。雖然戶口已經遷移，但遷移行爲並不影響承包合同的履行的，承包合同仍然具有法律效力。只要土地二十年不變的合同還在，確權的土地證依然有效。

2、根據法律規定，農村土地承包經營權20年不變。20年不變指的是耕地承包關係20年不變，土地承包合同的承包期限即爲20年，到期重新發包。

3、在目前我國對於農村土地進行了土地確權制度，即每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審覈、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。這也是爲了依法保障農民的土地承包權益。所以，即使現在這些土地已經被確權，確權後的土地至少也會使用到合同結束。

二、戶口遷走了土地還有嗎

1、很多人想知道，將農村的戶口遷走了，那麼土地還有嗎?一般情況下，我們的戶口遷走了可能在當地能夠享受到的政策就消失了，即集體經濟組織可以收回耕地，但如果戶口遷走了，遷出後依然是農業戶口，那麼名下的土地還是有的，需要根據個人意願再決定是否收回土地。

2、戶口遷走了，原農村土地(宅基地、耕種土地)是否享有相應權利根據以下條件考慮：

(1)承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

(2)承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉爲非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

(3)承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。”

(4)我國實行的農村土地承包是以戶爲單位，如果本人遷到城市，變更爲城市戶口，原來農村的自留地應保留，由家人繼續耕種承包。

三、戶口遷出能得土地賠償款嗎

1、一般來說，戶口遷出不能得土地賠償款。徵地補償安置方案確定時，已經具有本集體經濟組織成員資格的人可以獲得徵地補償款。如果在徵地補償安置方案確定時已經將戶口遷出的，不能主張徵地補償款。

2、按照補償原則來說，非本村的村民也就是並非農村戶口是不可以領取補償的，但是有三種情況列外，即便是戶口遷出也可以拿到相應的土地補償。

(1)上大學遷出戶口

很多農村孩子上大學後選擇把戶口遷到學校成爲集體戶口，但由於其主要收入來源以及供養關係沒有發生任何變化，本質上是農村人，也有權獲得徵地補償款。

(2)服役遷出戶口

服兵役是每個公民都應盡的義務。因爲服兵役將戶口遷出，服役期限屆滿，農民轉業之後既可以選擇回到農村，也可以留在城市從事其他工作。如果留在了城市落戶，自然就不能算是農村人，也不能獲得農村的徵地補償。但如果回到農村，雖然戶口遷出了，但也算是村集體成員，有權獲得徵地補償款。

(3)外嫁女遷出戶口

土地現在是30年不動，如果外嫁女嫁出去後婆家沒有土地，那麼孃家土地依然不動。另外現在很多外嫁女即便出嫁也沒有遷出戶口，所以外嫁女有權利領取屬於自己的一部分徵地補償款。

如果土地還處於承包期以內，那麼即使戶口從農村遷出以後，集體也是不能夠收回承包土地的，合同還屬於有效土地還歸戶主，所有但是如果承包已經到期戶口遷出的話，那麼土地就不再擁有了。所以主要看合同是否到期。