離婚後發現女兒非親生贈與她的房屋能要回嗎？

一、離婚後發現女兒非親生贈與的房屋能要回嗎?

離婚後發現女兒非親生贈與的房屋能要回，發現孩子不是親生的贈與的房子可以要求撤銷贈與，即有權反悔。

雖然《民法典》第六百五十八條規定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。”

《民法典》第二百零九條、第二百一十四條也分別指出：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。”

“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。”

二、贈與房子後悔了，想撤銷咋辦

具體有如下4種情況：

1、房產贈與已過戶

我國實行房產登記制度，房產的歸屬隨着房產登記的轉移而轉移，房屋既然已經過戶，也就意味着房屋贈與已經完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。

2、房產贈與已公證，但未過戶

公證是以法律形式對贈與合同的確認，也是對合同雙方意思自治的保護，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進行了公證那麼要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈與也是可以透過公證來撤銷的。

3、房產贈與未過戶

這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進行公證也未過戶的情形。贈與合同在《民法典》特殊之處就在於在一般情形下，贈與人可以在贈與物的權利轉移之前可以撤銷而不負相關責任，因此給受贈人帶來了不確定性。

4、法律規定不能撤銷的贈與

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或着經過公證的贈與合同是不能撤銷的，與此同時附義務的贈與也是不能撤銷的。

不過，這不是絕對的，如果有以下幾種情況，是可以撤銷贈與房子的。

(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬(包括直系親屬及配偶);

(2)對贈與人有扶養(贍養、扶養、撫養的統稱)義務而不履行;

(3)不履行贈與合同約定的義務。

在我們的日常生活當中，離婚之後如果發現女兒並不是親生的情況之下的話，想要撤銷婚姻是可喜的。就是符合我們國家《民法典》當中的規定的，當然了需要提醒大家注意的就是在特殊情況之下，不能夠撤銷，比如說具有扶貧等社會公益性質的是不能夠撤銷的。