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租房合同糾紛

籤租房合同未到期違約金怎麼算
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
2022-02-1318634

房客違約怎麼辦房東違約怎麼辦
對於租房合同而言，房東可能存在違約行爲，而房客也是可能存在違約行爲的。但是我們要知道，房東違約與房客違約的處理方式可能有所不一樣。究竟房東違約怎麼辦？或許很多人都不瞭解，下面本站小編就來爲您大家詳細介紹一下一、房東違約怎麼辦(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承...
2019-10-2824672

終止租房合同乙方違約
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
2020-06-2818084

租房合同未註明違約金
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
2021-04-203336

籤租房合同違約賠償怎麼規定？
【爲你推薦】解除勞動合同">解除勞動合同不安抗辯權">不安抗辯權同時履行抗辯權定金能退嗎">定金能退嗎效力待定合同">效力待定合同違約金怎麼算">違約金怎麼算合同">轉租合同現在我國的房價已經上漲的非常高，所以大部分人選擇了籤租房合同，透過租房的方式來生活。這...
2019-04-2610160

租房合同同時約定定金和違約金時怎麼辦

租房合同同時約定定金和違約金時怎麼辦
一、定金和違約金的區別定金與違約金都是當事人一方應向另一方交付的款項,並且都有擔保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。其主要區別有以下幾項：1、根本目的不同。定金是以確保債權的實現爲根本目的,因此定金屬於擔保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行爲,...
2020-03-215998

租房合同違約金規定有哪些？
一、租房合同違約金規定有哪些？房屋租賃合同中違約條款是按照《民法典》（自2021年1月1日起實施）的規定執行的。第一,第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第二,"應當承擔繼續履行、...
2022-01-2531206

租房期間屆滿租客繼續使用暖氣怎麼繳費？

租房期間屆滿租客繼續使用暖氣怎麼繳費？
在租房的時候，雙方會對於房屋之內的暖氣和煤氣的使用費用進行約定，如果再租房期滿之後，承租人依然使用暖氣的話，這個繳費責任也是要承擔的。具體可以分爲以下幾種情況，租房期限已滿，如果繼續使用的話，出租人沒有提出其他意見，將視爲訂立了不定期的合同。在這種情況之下，雙方存在租...
2022-06-179203

在什麼情況下要交租房違約金？
一、支付損害賠償金作爲違約責任承擔方式具有最終後置性根據《民法典》等相關法律，賠償損失應當是在違約方承擔繼續履行、採取補救措施、支付違約金及承擔定金責任之後尚不足以彌補守約方實際損失時所應承擔的一種責任。另外，被告對其損失額度具有舉證責任。二、定金罰則與...
2020-03-2216175

提前終止租房合同算不算違約
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
2020-06-2817879

租房合同違約金過高可以要求降低嗎？

租房合同違約金過高可以要求降低嗎？
一、租房合同違約金過高可以要求降低嗎《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十五條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據...
2019-06-2626236

租房合同的違約金多少合適
一、租房合同的違約金多少合適(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果...
2020-01-1216837

一般租房合同什麼算違約
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
2019-06-087759

怎麼計算租房違約金規定
承租人與出租人簽訂的租房合同中，會對一方不履行或者不完全履行合同義務而約定一定比例的違約金，租房合同中的違約金應該怎麼約定?約定後一方出現違約後怎麼計算違約金?現在本站的小編將在下面的文章中爲您詳細的介紹。租房違約金規定，怎麼計算：一、定金罰則與違約金、損害賠...
2019-06-0811694

租房合同一年如果違約金
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
2021-12-0721611

租房違約金一般怎麼算
一、租房違約金一般怎麼算(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定...
2020-01-1217280

房屋被拆遷房客可以得到補償嗎？租房合同到期

房屋被拆遷房客可以得到補償嗎？租房合同到期
租房是很常見的現象，而隨着經濟的快速發展，不斷地有城市規劃，很多城中村或是老城區就會被列入拆遷範圍。有些租客在租房的時候可能會遇到租住的是拆遷房的現象，有些是合同到期房子被劃爲拆遷房，而有些是合同還沒有到期自己租住的房子就要拆遷。租客遇到這種情況能不能要求賠償...
2023-07-0311679

房屋被銀行保全強制執行後租房合同還有效嗎承租方如何維權

房屋被銀行保全強制執行後租房合同還有效嗎承租方如何維權
爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用對象是...
2021-08-2210431

租房合同違約事項怎麼寫
...
2019-06-0922107

租房合同違約處理
租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，但所有權還是在房東手裏的。而爲了避免日後產生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之後，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之後都應...
2019-03-2120702

租房合同對方毀約如何維權
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
2022-03-269285

租房糾紛想避免的辦法有哪些
隨着租房市場的發展，隨之而來的是圍繞租房產生的一系列糾紛。那如果承租者想要儘可能的避免租房糾紛的話，該怎麼辦呢？有哪些辦法可以避免產生租房糾紛呢？對於這個問題的回答，請大家閱讀下文了解。(一)房東個人情況查仔細承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細。如果是...
2020-02-1312940

租房前交了定金不租了能退嗎？
相信很多人在租房子時會遇到中介或房東要求要定金來留房子的情況，但是如果又發現房子並不滿意後，定金是否能退呢？首先，定金是不能退還的。按照相關的法律規定，定金是爲了確保債務履行的一種擔保形式。租房前交付定金後又不租的行爲其實就是一種違約行爲，定金是不予退還的。因此...
2020-01-124753

簽約主體僵局破解【房屋拆遷糾紛】公房承租人死亡

簽約主體僵局破解【房屋拆遷糾紛】公房承租人死亡
案情簡介原告諸大與被告諸二爲兄弟關係，原告李某爲諸大之妻，原告諸莉爲二人生育之女。被告楊某爲諸二之妻，被告諸蓓爲二人生育之女。係爭房產爲承租公房，由諸氏兄弟之父單位分配而來，二人之母吳某爲係爭房產承租人。吳某攜原告與被告等人共同居住於此，2001年8月吳某死亡，後係爭...
2020-04-0817727

租房糾紛起訴狀有哪些內容
很多時候在處理租房糾紛時，當事人都會透過訴訟方式解決。此時啓動租房糾紛訴訟程序，就需要先向法院提交租房糾紛起訴狀。那麼，房屋租賃糾紛起訴書應該包含哪些內容呢?請看本文詳細介紹、(1)當事人的基本情況。包括註明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工...
2019-12-316406

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