住房公積金怎麼用最合適？

一、住房公積金的七大用途

1、購房

（1）不貸款購房可一次性提取公積金;

（2）商業貸款購房可提取公積金用於首付;

（3）商業貸款購房可提取公積金償還本息;

（4）公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

2、建造、翻建、大修住房

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

3、租房

（1）用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;

（2）用公積金支付市場租房房租。

4、父母給兒女購房

使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。

這一做法需要滿足相關條件，可諮詢本地公積金管理部門。

5、銷戶提取全部餘額

（1）離、退休的;

（2）農業戶籍職工男滿60週歲，女滿55週歲的;

（3）到國外、港、澳、臺地區定居的;

（4）完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係的;

（5）領取失業保險金的;

（6）被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的;

（7）住房公積金帳戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的;

（8）到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金餘額。

6、納入低保或特困範圍的提取使用

職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。

7、治療重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

二、公積金怎麼用最合適

1、貸款買房

住房公積金最主要的價值是用於購買個人住宅。由於你繳納了個人住房公積金，你就自然擁有了申請住房公積金貸款的權利，可以享受到低息購房貸款的福利。住房公積金貸款的優勢在於貸款利率低，要比商業住房貸款低1個百分點左右。

舉個例子，同是1萬元的貸款，兩種貸款方式的年度還款差額在60元至70多元之間。如果申請辦理30萬元的個人住房貸款，貸款期限爲30年，辦理公積金貸款可節省的利息總額爲63720元。

在相同擔保方式下，公積金貸款中的費用一般也比商業貸款低，而在住房公積金貸款中採用抵押加保險的較高費用的擔保方式時，貸款費用一般比商業貸款高，但貸款費用和利息負擔之和仍要比商業貸款低，而且保險公司要承擔相應的責任和風險。

2、活期存款

如果您不需要這筆錢買房時，這筆錢存在公積金帳戶裏是不用繳利息稅的。按照規定，職工當年存儲的住房公積金按照銀行活期利率計息，上一年結轉的住房公積金按照銀行三個月整存整取存款利率計息。錢存在公積金帳戶裏，其收益要比存銀行活期更合算。如果你在職時一直未動用公積金，當你到退休年齡時，個人住房公積金帳戶上的公積金本息會一次性結清，由個人自由支配，它就成了一筆可觀的養老金。

綜上所述，住房公積金怎麼用最合適要看每個人的具體情況，需要買房的人用住房公積金來貸款最合適，不需要買房的人可以用來租房、翻建房屋等，也可以放在住房公積金帳戶裏作爲活期存款，想要使用住房公積金的人可以根據自己的實際情況合理使用。