二十年房產證到期

想問下沒有房產證、住左二十年的房屋能辦房產證

產權登記在誰的名下，房屋就屬誰所有。並不會因爲你住了二十幾年或戶口在這個地址，房屋所有權就是你的，你只是房屋的使用人，產權人有權向你追討二十多的房屋使用費。因此，產權登記是別人的名字的，你當然無資格去辦理。除非你的親戚放棄該產權並同意將房屋贈與給你。