按份共有人之間房產轉讓協議
- 法律
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房屋按份共有人有什麼義務
房屋按份共有人應盡的義務包括兩個方面:
1、按照所有權份額承擔對共有房屋進行管理、修繕等支出的費用;
2、行使所有權時不得損害其他共有人的利益。按份共有人在使用和處分房屋時,應當按照協商一致的原則處理,意見不一致時,依占房屋份額過半數的共有人的意見作出決定。各個共有人不得各行其是。在按占房屋所有權過半數的共有人的意見做出決定時,不得損害其他共有人的利益。部份共有人行使權利侵犯其他共有人的利益造成損失時,應當賠償損失。按份共有人在轉讓其房屋所有權份額時,不通知其他共有人,不保證其他共有人在同等條件下的優先購買權的,其轉讓行爲無效。
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