無法履行合同違約

買廠房無法履行合同怎麼辦

1、發出書面通知要求對方全面履行合同義務； 2、守約方及時行使抗辯權，避免損失擴大； 3、如違約方不履行合同義務的行爲已構成根本違約時，守約方有權單方面解除合同； 4、當雙方協商不成時，守約方可透過訴訟途徑，按照合同約定追究對方違約責任。 依據《合同法》第130條的規定，買賣合同是指出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同有效買賣合同，出賣人的主要義務是：交付標的物、轉移標的物所有權、權利瑕疵擔保和物的瑕疵擔保以及其他從義務等。 買受人的主要義務是：支付價款、檢驗、保管以及及時領受等。合同作爲一種民事法律行爲，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。