買房交完首付後怎麼籤備案合同

買房交完首付想退房

買房交了首付，不想買了想退房，是不行的。因爲買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。 如果經過協商，對方同意解除合同，可能買房人也要承擔一定的違約責任，賠償對方的損失。 《合同法》： 第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。 第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。