樓盤違約金合同轉讓

轉讓合同違約金過高怎麼辦

違約金是由合同當事人約定的概念，如果未約定則不存在違約金支付問題。違約金上限屬於約定違約金的範疇，是否設定，如何設定亦取決於合同當事人的決定，法律並不進行干涉。需要注意的是，約定違約金上限並不意味着違約方的違約賠償責任即以該上限爲準。《合同法》第114條第2款規定：“約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。”根據該規定可以看出，即使合同中約定了違約金(包括上限)，如果違約金不足以彌補因違約行爲給守約方造成的損失，守約方也是可以要求增加的。也就是說，違約金或者違約金上限是不能完全限制違約方所需承擔的損失賠償責任的。按照《合同法》第114條第2款規定，如果違約金高於守約方的實際損失，違約方也可以要求降低，只不過需要達到“過分高於”的程度纔會被允許予以調整。這體現了違約金的懲罰性特點。

透過上面的這篇文章，小編告訴了大家股權轉讓合同違約金怎麼寫。一般來說，在股權轉讓合同中，違約條款是一條非常重要的合同條款。雙方應該寫清違約金比例、支付違約金方式、支付違約金的情形及對違約金爭議的處理方式。當一方出現違約，對違約金的支付金額有異議時，可以申請仲裁。