稅率是多少 房屋租賃發票如何開具

房屋租賃發票稅率是多少

企業出租廠房一般要交納以下幾種稅：

1、按照租金收入交納5%的營業稅；

2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產餘值徵收了1.2%的房產稅，那麼就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；

3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；

4、房屋出租如果是主營業務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）後有利潤，還應按照33%的稅率交納企業所得稅；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、稅金後的利潤記入其他業務利潤，按照33%的稅率交納企業所得稅(如果年利潤沒有達到10萬元以上，所得稅稅率爲27%） 。

5、在簽訂租賃合同時，經雙方協商，既可由承包經營方交，也可由發包方交。

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