欠錢房屋轉讓協議

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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欠錢的性質

債權是得請求他人爲一定行爲(作爲或不作爲)的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲(作爲或不作爲)的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。

欠錢不還屬民事行爲，一般不會因此而構成刑事犯罪，也就不會坐牢。除非你確有能力歸還而拒不執行法院的民事判決、裁定的，或在法院採取強制執行措施時你故意暴力抗拒等。此外，法院可能因爲你拒不執行法院的判決、裁定而對你人身採取司法拘留，最長可達15天。