民法典中怎樣的房產遺囑有效

民法典中怎樣的房產遺囑有效

具備以下條件的房產遺囑有效：
1、遺囑人必須爲完全民事行爲能力人。
2、必須是自己的真實意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。
3、遺囑中所處分的房產必須是自己的個人財產，不能是夫妻共同財產，否則，只能視爲部分無效，對自己所依法享有的份額，纔可以依據遺囑執行，而不能適用於整個房產。