購房合同和貸款合同有什麼區別

車庫合同和購房合同有什麼區別的呢

通常不屬於，車庫產權和房屋產權是分開的，因此房產合同通常不包含車庫產權。

車庫證和房產證是性質完全不同的兩種證件，前者透過合同形式確認，後者透過國家法定機構確認。對於居住使用是一樣的，買賣交易、拆遷補償方面，都按市場價值爲基礎進行，通行商品交換等價補償的原則。以上是車庫合同和購房合同的區別

如果沒有小區的住宅所有權，即使擁有100%的車庫獨立所有權，也不能申請任何銀行的按揭貸款。